Сметная документация

26.01.2013 10:12

Сметная документацияФормирование сметной стоимости строительства различных зданий и сооружений необходимо для определения величины средств, которые потребуются для строительства по конкретному архитектурному проекту.

Сметная стоимость является одной из важнейших экономических факторов, используемых в сфере строительства.

В соответствии с показателями сметной стоимости выполняется оптимальный выбор вариантов проектных, конструктивных, объемно-планировочных, технологических решений, определяются объемы реконструкции или технического переоснащения сооружений и т.п.

Также утвержденная в технико-экономическом обосновании или в сметной документации стоимость является основным ориентиром при определении лимита денежных средств на строительство определенного объекта, а также основным показателем экономической целесообразности данного строительства. На основе стоимости, определенной в сметной документации, обосновывается договорная цена, выполняется финансирование строительных работ, заключаются договоры подряда между заказчиком и строительной компанией.

Составление сметной документации выполняется в установленном порядке независимо от того, каким способом — подрядным или хозяйственным — выполняется строительство.

К сметной документации относятся локальные сметы и сметные расчеты, объектные сметы и сметные расчеты, а также сметные расчеты отдельных видов затрат, сводные сметные расчеты стоимости строительства, сводки затрат и другие сметные документы.

Первичными сметными документами являются локальные сметы. Данный тип смет составляется на определенные виды работ по строительству зданий или сооружений.

Локальные сметные расчеты выполняются в тех случаях, когда величина затрат и объемы работ не определены окончательно и уточняются в соответствии с данными рабочей документации или же объемы затрат и выполняемых работ не могут быть определены в процессе проектирования и уточняются только в ходе строительства.

В состав объектных смет включены результаты расчетов локальных смет. На основании объектных смет формируются договорные цены на строительство объекта.

В объектных сметных расчетах объединяются данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и уточняются в соответствии с рабочей документацией.

Для того чтобы определить лимит средств по строительству в целом, необходимых для возмещения неучтенных сметными нормативами затрат, выполняются сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Сводки затрат представляют собой сметные документы, определяющие стоимость строительства в случае, когда одновременно с производственными объектами составляется проектная документация на объекты жилищного или другого назначения.

Рекомендуемые статьи

Изготовление металлоконструкций

Изготовление металлоконструкций

Изготовление металлоконструкций – емкий и сложный процесс. Строительство любых объектов предполагает наличие металлоконструкций. Э...

Сейсмостойкие сооружения

Сейсмостойкие сооружения

Население сейсмически активных районов планеты издавна возводит жилища, способные выдерживать землетрясения. Так, в Японии из давн...

Проекты домов из кирпича

www.ysob.ru/t

Экономь время выбирай проект у нас

Экологические проекты

www.eco-project.org/

Сохраняем природные ресурсы страны. Делайте вместе с нами!

img

Реклама

Следите за нами

No tweets found.

На заметку

Расценки на красивый ремонт квартир

Расценки на красивый ремонт квартир

Когда заказчики знакомятся с расценками на ремонт квартир, у них может сложится впечатление, что за такие серь...

Расчет санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

Расчет санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

Процедура определения границ санитарно-защитной зоны выполняется в соответствии с действующим законодательство...

Видеообзор













Новое на сайте

В подмосковном г. Апрелевка раскрылись реализации в жилкомплексе “VESNA” от компании "ОПИН"

Недалеко от городка Апрелевка, Столичная область, компания "ОПИН" открыла реализации квартир в жилкомплексе “VESNA”. После окончания строительства площадь жилкомплекса буде составлять практически 350 ...

CHAMPION ST656BS

Наверное, не только каждый житель Российской Федерации, но и многие граждане, проживающие за пределами этого государства, знают, насколько суровыми здесь бывают зимы. Иногда выпадает столько снега, чт...